2000〜2010年築, 専有面積62.50㎡〜82.50㎡の平均販売価格
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ルネッサンス21リバーサイド城南
福岡県福岡市城南区友丘二丁目
/ 茶山駅 徒歩19分
2005年築 / 9階建 / 53戸 / RC造
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価格偏差値
51.0
割安
推定相場価格より1.1%割安
相場
3,326万円
45.9万円/㎡
2,275
2,976
3,676
4,377
AI査定結果
推定相場価格
3,326万円
45.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,976万円〜3,676万円
41.0万円/㎡〜50.7万円/㎡
推定賃料
11.9万円
0.16万円/㎡
推定利回り
4.3%
最終更新日: 2026年5月7日
ルネッサンス21リバーサイド城南
3,290万円（45.4万円/㎡）/ 5階 / 72.5㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴10件の平均平米単価は40.39万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（45.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて12.4%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/29 | 3,290万円 | 45.4万円 | 5階 | 72.5㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2026/04/10 | 3,380万円 | 46.6万円 | 5階 | 72.5㎡ | 3LDK | 西 |
| 2026/03/07 | 3,450万円 | 47.6万円 | 5階 | 72.5㎡ | 3LDK | 西 |
| 2025/12/30 | 3,480万円 | 49.2万円 | 6階 | 70.67㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/10/17 | 2,480万円 | 34.2万円 | 5階 | 72.5㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/10/10 | 3,180万円 | 40.6万円 | 7階 | 78.28㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2025/10/08 | 2,480万円 | 34.2万円 | 5階 | 72.51㎡ | 3LDK | 西 |
| 2025/07/16 | 2,780万円 | 38.3万円 | 5階 | 72.5㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/05/05 | 2,090万円 | 31.4万円 | 4階 | 66.56㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/02/20 | 3,480万円 | 36.3万円 | 1階 | 95.8㎡ | 4LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例26件の平均平米単価は47.18万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（45.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて3.8%割安です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/29 | ルネッサンス21リバーサイド城南 福岡市城南区友丘二丁目 | 茶山駅19分 | 3,290万円 | 45.4万円 | 72.5㎡ | 3LDK | 5階 / 9階建 | 南西 | 2005年 | 53戸 | RC |
| 2025/09/16 | MJR鳥飼 福岡市城南区鳥飼四丁目 | 別府駅11分 | 4,680万円 | 51.7万円 | 90.44㎡ | 4LDK | 2階 / 10階建 | 南 | 2004年 | 68戸 | RC |
| 2024/06/17 | JGMロイヤルガーデン鳥飼 福岡市城南区鳥飼六丁目 | 別府駅8分 | 3,480万円 | 51.3万円 | 67.84㎡ | 3LDK | 2階 / 4階建 | 東 | 2005年 | 22戸 | RC |
| 2024/11/01 | アソシア別府ロイヤルステージ 福岡市城南区別府三丁目 | 別府駅5分 | 3,180万円 | 52.5万円 | 60.6㎡ | 2LDK | 2階 / 7階建 | 南 | 2004年 | 26戸 | RC |
| 2024/04/04 | アクタス鳥飼 福岡市城南区鳥飼六丁目 | 別府駅4分 | 3,480万円 | 46.0万円 | 75.65㎡ | 2LDK | 4階 / 14階建 | 南 | 2002年 | 37戸 | SRC |
| 2024/02/20 | アソシア鳥飼ベネフィス 福岡市城南区鳥飼六丁目 | 別府駅5分 | 4,480万円 | 54.0万円 | 82.99㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南 | 2005年 | 24戸 | RC |
| 2024/07/12 | サングレート別府アカデミニアム 福岡市城南区別府四丁目 | 別府駅4分 | 3,700万円 | 51.0万円 | 72.58㎡ | 3LDK | 2階 / 15階建 | 東 | 2007年 | 74戸 | SRC |
| 2024/02/15 | サンリヤン鳥飼 福岡市城南区鳥飼五丁目 | 別府駅6分 | 4,580万円 | 50.9万円 | 89.98㎡ | 3LDK+S | 2階 / 8階建 | 南 | 2005年 | 44戸 | RC |
| 2026/03/08 | ホルトハイム城南フォレスト 福岡市城南区七隈一丁目 | 茶山駅7分 | 3,390万円 | 38.3万円 | 88.41㎡ | 4LDK | 2階 / 3階建 | 南 | 2001年 | 15戸 | RC |
| 2025/08/01 | パレスト別府駅前 福岡市城南区別府三丁目 | 別府駅1分 | 4,180万円 | 55.4万円 | 75.44㎡ | 3LDK | 3階 / 14階建 | 南 | 2006年 | 38戸 | SRC |
| 2026/04/28 | ファーネスト茶山駅前 福岡市城南区別府六丁目 | 茶山駅2分 | 3,120万円 | 47.5万円 | 65.62㎡ | 2LDKバストイレ別 | 6階 / 9階建 | - | 2007年 | 75戸 | RC |
| 2024/05/20 | ネオヒューマインド別府駅前 福岡市城南区別府二丁目 | 別府駅3分 | 3,280万円 | 56.7万円 | 57.84㎡ | 2LDK | 4階 / 5階建 | 西 | 2009年 | 15戸 | RC |
| 2024/04/10 | ジオ別府プレミアム 福岡市城南区別府二丁目 | 別府駅3分 | 3,960万円 | 55.7万円 | 71.06㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南 | 2010年 | 24戸 | RC |
| 2026/04/04 | アムール飯倉南 福岡市城南区干隈二丁目 | 野芥駅9分 | 3,480万円 | 52.2万円 | 66.63㎡ | 3LDK | 6階 / 10階建 | 東 | 2000年 | 83戸 | RC |
| 2025/03/04 | ロイヤルマンションユトリテ別府 福岡市城南区田島二丁目 | 別府駅7分 | 3,980万円 | 44.2万円 | 90.01㎡ | 3LDK | 6階 / 7階建 | 南 | 2001年 | 12戸 | RC |
| 2023/10/20 | ヴェルデコート城南弐番館 福岡市城南区別府七丁目 | 茶山駅6分 | 4,900万円 | 55.4万円 | 88.5㎡ | 4LDK | 5階 / 13階建 | 南東 | 2005年 | 90戸 | SRC |
| 2024/07/25 | グランフォーレ野芥ステーション 福岡市城南区干隈二丁目 | 野芥駅3分 | 3,440万円 | 40.0万円 | 86㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南 | 2007年 | 21戸 | RC |
| 2025/03/10 | ロイヤルマンションパリエ別府 福岡市城南区田島一丁目 | 別府駅8分 | 4,280万円 | 55.9万円 | 76.63㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南西 | 2007年 | 32戸 | RC |
| 2025/12/07 | アクセス別府リバーサイド 福岡市城南区田島一丁目 | 六本松駅11分 | 4,250万円 | 52.1万円 | 81.64㎡ | 4LDK | 4階 / 5階建 | 南 | 2003年 | 45戸 | RC |
| 2026/04/06 | サーパス城南 福岡市城南区田島一丁目 | 別府駅13分 | 4,380万円 | 55.5万円 | 78.98㎡ | 3LDK | 3階 / 10階建 | 南 | 2007年 | 76戸 | RC |
| 2025/12/17 | コアマンション城南ネクステージ 福岡市城南区田島一丁目 | 別府駅13分 | 3,380万円 | 45.0万円 | 75.19㎡ | 3LDK | 4階 / 10階建 | 東 | 2004年 | 83戸 | RC |
| 2024/06/17 | アプローズ七隈駅前 福岡市城南区七隈八丁目 | 七隈駅3分 | 3,400万円 | 40.0万円 | 85.05㎡ | 3LDK | 2階 / 11階建 | 東 | 2005年 | 92戸 | RC |
| 2024/07/08 | JGMヴェルデ友丘弐番館 福岡市城南区友丘三丁目 | 七隈駅18分 | 2,650万円 | 35.3万円 | 75.14㎡ | 3LDK | 1階 / 3階建 | 南東 | 2001年 | 26戸 | RC |
| 2024/09/12 | JGMヴェルデ友丘壱番館 福岡市城南区友丘三丁目 | 金山駅18分 | 2,880万円 | 34.8万円 | 82.72㎡ | 4LDK | 3階 / 4階建 | 南東 | 2001年 | 54戸 | RC |
| 2023/07/20 | TOHOマンションスプラウト長尾 福岡市城南区長尾一丁目 | 六本松駅30分 | 2,580万円 | 34.5万円 | 74.83㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | - | 2004年 | 23戸 | RC |
| 2023/11/08 | ホルト・ヴィラ城南倶楽部 福岡市城南区長尾五丁目 | 茶山駅27分 | 2,990万円 | 34.7万円 | 86.19㎡ | 4LDK | 2階 / 5階建 | 南 | 2000年 | 23戸 | RC |
| 2026/04/29 | JGMヴェルデコレクション長尾中央公園 福岡市城南区長尾五丁目 | 七隈駅25分 | 3,080万円 | 36.3万円 | 84.79㎡ | 3LDK | 3階 / 10階建 | 東 | 2002年 | 65戸 | SRC |
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ポイント
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